以运营为导向的建筑策划、建筑设计：

自2007年起，主持或参与多个建筑策划项目，包含文旅、商业、居住、改造更新等多种类型，具有非常丰富的项目前期把控能力与落实能力。近年，提倡广义建筑师理念，以运营为导向，进行功能、空间、技术、投资等多层面建筑策划，形成“策划、规划、设计”一体化的项目组织模式，成功促使项目推进与落地。

擅长建筑类型

城市更新：曾参与街区改造、住区更新、收储激活等多种城市更新项目，并充分体现出统筹能力及策划能力在复杂的更新项目中的作用，协调项目各方，提出更新策略，并带领设计团队完成更新改造工作，拥有丰富的多专业、多环节、多业主的综合项目操作经验。

文旅产业：曾参与齐云山、天蒙山、常州茅山茅山盐泉小镇等多个文化、旅游项目的建筑设计主持工作，并已建成运行，为当地的旅游产业带来活力。提出以建筑为底，以行为导向为核心，打造核心场景叙事线的文旅项目场景化建筑设计模式，形成独特设计方法，并得到业主的广泛认可。

商业地产：曾与万达、红星美凯龙等多家商业企业合作，以运营视角设计打造商业综合体、商业街区等商业地产项目。

01-湖州老城片区城市更新项目

项目时间: 2021年

项目面积: 约95万平方米

项目介绍：

项目共包含22个新建地块，建筑面积总计约95万平方米，另需针对7个地块提出针对性的功能策划。新建地块分布零散，地块之间面积差异较大且以微小型地块为主。建筑类型涵盖住宅、商业街区、产业园区、医疗建筑、体育建筑等多种类型。

设计中将规划的引领作用与建筑的功能属性结合起来，形成自上而下与自下而上的合力，以生活圈为母题，综合上位规划、可研和城市诉求，归纳总结功能策略，形成正负面清单，通过以点带面激活片区。以城市界面、空间为出发点，形成类设计导则。依据地块属性，明确商务、文旅、住区、配套等地块的任务与更新方向，形成设计方案。

02-南策岛—国际海钓岛概念性规划设计咨询

项目时间: 2020年

项目面积: 105 公顷

本项目由李焱主持项目策划及规划设计工作，有效的形成产业体系及产业布局，为南策岛及洞头区域的海钓产业提供引领作用。在国家海洋强国战略指引下，多部委出台重要指示，海钓产业迎来高速发展。但国内海钓产业基础仍很薄弱，本项目立足国际，搭建国际海钓赛事形成国际影响力；立足洞头，构建完善产业链形成区域海钓品牌；立足海钓客群需求，打造高品质体验填补高端海钓空白；立足产业发展趋势，结合生态智慧文化实现现代化海钓。

03-牡丹江国贸大厦

项目时间: 2019年

项目面积: 14.77万m2

项目位于牡丹江核心区域，作为城市最高建筑，应当承担起引领城市的作用。因业主无建设及运营经验，设计中兼顾了业态判断、经济测算、空间梳理等建筑策划工作，最终打造“商、居、活”一体的乐享场所，实现商业、居住、生活为一体的复合功能统一。

04-茅山盐泉小镇

项目时间: 2012年

项目面积: 16.41万m2

项目位于常州，于2014年建成开园。项目以道文化和盐文化为主题，拟打造世界遗产级山地旅游小镇、国家级旅游度假区。其主要内容包括观云白、八院、盐泉乐园、道酒店、道会所、道风街等。

建筑设计运用场景化设计手法，充分体现出各功能区域的文化特色，形成引人入胜的园游体验。规划设计中以一心一环八点布局，以八卦演绎为特征，塑造了作为最重要的道文化艺术展示中心的 “观云白”，八院、道风街、道会所，盐泉乐园、道酒店等有机整体，形成成一个山水交融、人文丰韵的总体格局。

05-祥云小镇齐云山游客集散中心及善水街一期

项目时间: 2015年

项目面积: 8.59万m2

项目位于齐云山脚下，是进入齐云山的必经之路，于2017年建成运营。项目由游客集散中心、商业、民宿、酒店、索道站等多业态组成，是齐云山景区规划的重中之重。

设计从全新的角度，更深层次地表达徽州古街的神韵作为本次规划的核心设计理念。以山水人居的高度契合、协调共存，充分体现齐云道家天人合一的精神内涵。充分体现同道教名山神韵之间的悠然呼应。打造成体现齐云山文化特色，反应齐云山道教文化，满足齐云山旅游游客需求的，集休闲观光、生态养生、旅游度假等诸多功能为一体的综合文化体验街区。

06-临沂蒙山天蒙山旅游区

项目时间: 2013年

项目面积: 2万m2

项目位于天蒙山旅游区，包含南北商业街区、入口、索道站等多点多片区规划及建筑设计，于2015年建成运营。

项目类型多，用地分散，用地高差大且为原始村庄。设计对原始脉络、游线组织、业态需求进行了详细的调研，形成整合场地、业态布局、节点营造三个层面的设计体系，充分的保留原始风貌，保证空间的可变性与灵活性，打造成为景区停留、游玩、住宿等多功能活力点。

07-济南万达广场

项目时间: 2009年

项目面积: 43.6万m2

项目位于济南市，于2010年建成营业。设计创新性的采用“礼品盒”做为设计母题，贯穿建筑、景观、标识体系等多个维度，使项目成为一个整体，同时也有效的烘托出商业氛围。并通过标准化设计，将墙面广告标识分组分级，避免墙面的过度占用，强化指引性，形成功能、流线、标识一体化的使用感受。

08-华庭国际广场

项目时间: 2014年

项目面积: 8.59万m2

项目位于石家庄市，于2016年封顶，2021建成运营。华庭国际广场由一栋总部办公、一栋住宅、一栋底层商业组成，如何将三者统一形成整体是项目关键。设计中巧妙的运用竖向元素，在一致性的同时，又根据功能属性有所区分，突显项目的重点与品质。同时，大胆的采用了灰白色调与双曲式顶底部做法，使建筑更显飘逸与活力，表达出所有者的前卫与追求。